A LOUER - T2 meublé avec balcon et 1 chambre
- Surface : 37 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- Construction : 1890
Descriptif du bien
- emplacement
Charme de l'Ancien et Modernité à Bordeaux
Découvrez ce ravissant T2, niché au coeur de Bordeaux, dans un immeuble datant de 1890. Entièrement meublé et en bon état, il vous offre une surface habitable de 37m², répartie sur deux pièces, dont une chambre confortable. Une salle d'eau et un WC indépendants complètent cet ensemble.
Depuis votre balcon de 4m², profitez d'une vue imprenable sur la ville. L'appartement, situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, allie le charme de l'ancien et le confort moderne.
A seulement 5 minutes à pied, retrouvez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : bus, tramway, alimentation générale et une multitude de restaurants. Les écoles, de la maternelle au collège, sont également accessibles en moins de 10 minutes. Pour des moments de détente, plusieurs parcs et jardins vous attendent à proximité.
Côté santé, vous serez rassurés par la présence de plusieurs médecins généralistes à 5 minutes de marche, et de trois hôpitaux à 10 minutes en voiture.
Cet appartement est éligible à la fibre, pour une connexion internet optimale.
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Surface balcon4 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1890
- État intérieurEn bon état
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBordeaux 33000
- RéférenceLA2071
Informations complémentaires
Honoraires de 481 € TTC à la charge du locataire comprenant 111 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 717.8 €/mois. Loyer de base 718 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 802384818
Virginie LAM
Cofondatrice Dirigeante
Gironde (33), Paris (75), Hauts-de-Seine (92), Seine-et-Marne (77)
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