A LOUER APPARTEMENT T3 - PARKING - CAVE
- Surface : 73.47 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1973
Descriptif du bien
- emplacement
- vue
- place de parking
- cave
- transports en commun
PROCHE TRAM - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT
À louer à Bordeaux (33000), venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 73 m² avec vue panoramique. Il inclut deux chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et des toilettes. Le T3 est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz.
Pour une solution de rangement complémentaire, cet appartement dispose d'une cave. Avec deux balcons, gagnez en confort et en espace.
Il est situé au 5e et dernier étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Pour votre véhicule, il est loué avec une place de parking en extérieur.
Cet appartement est situé à proximité de la Tram. Des établissements scolaires de tous types sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports en commun, on trouve six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway D (Barrière du Médoc) juste à côté. Les autoroutes A630, A10 et A63 et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, quatre supérettes et des épiceries dans les environs.
Il est disponible de suite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de ce T3 en location en prenant RDV avec notre équipe.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour23 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage5
- Construction1973
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationBordeaux 33000
- RéférenceLA2030
Détail des pièces
- Entrée5,56 m²
- Séjour22,6 m²
- Cuisine7,81 m²
- Couloir7,54 m²
- Toilettes1,1 m²
- Chambre 114 m²
- Chambre 211,13 m²
- Salle de bains3,73 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 1 106 € TTC à la charge du locataire comprenant 222 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1180 €/mois. Loyer de base 940 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 150 €/mois. Dépôt de garantie 1 090 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1040.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 802384818
Virginie LAM
Cofondatrice Dirigeante
Gironde (33), Paris (75), Hauts-de-Seine (92), Seine-et-Marne (77)
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
Vous apprécierez également
nos biens similaires
Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?
Vous avez un projet immobilier, mais LE BIEN qui vous correspond n’est pas sur le marché ?
N’hésitez pas à remplir la fiche ci-jointe pour que notre conseiller(ère) spécialiste vous contacte afin de vous accompagner dans votre recherche.