Saint Augustin - CHU - 3 chambres - TERRASSE et Balcon

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Appartement à louer, 4 pièces - Bordeaux 33000
  • Surface : 86 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 1997

Descriptif du bien

  • Extérieurs
  • secteur
  • Saint AUGUSTIN
 

INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES

À louer à Bordeaux (33000), hyper centre de SAINT AUGUSTIN, nous vous proposons cet appartement de 4 pièces de 86 m² au dernier étage, avec vue dégagée. Il propose trois chambres, une cuisine indépendante, aménagée, une salle de bains et des toilettes. Le chauffage est individuel.

Profitez de davantage d'espace avec une terrasse et un balcon.

Cet appartement se situe dans un immeuble avec ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en excellent état.

Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq crèches. Côté transports, on trouve six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Hôpital Pellegrin) dans les environs. L'aéroport Bordeaux-Merignac est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois tennis à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, une épicerie et une boucherie-charcuterie.

Ce grand appartement sera disponible de suite.

L’état des lieux sera effectué par un huissier (payable par moitié entre le propriétaire et locataire)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de ce T4 en location en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    24 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1997
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Bordeaux 33000
  • Référence
    LA2073

Informations complémentaires

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1101 €/mois. Loyer de base 1101 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 389 €/mois. Dépôt de garantie 1 490 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1290.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 802384818

Virginie LAM

Cofondatrice Dirigeante

Gironde (33), Paris (75), Hauts-de-Seine (92), Seine-et-Marne (77)

07 63 38 36 53
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Location
Appartement
Bordeaux 33000
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