
Saint Augustin - CHU - 3 chambres - TERRASSE et Balcon
- Surface : 86 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1997
Descriptif du bien
- Extérieurs
- secteur
- Saint AUGUSTIN
INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES
À louer à Bordeaux (33000), hyper centre de SAINT AUGUSTIN, nous vous proposons cet appartement de 4 pièces de 86 m² au dernier étage, avec vue dégagée. Il propose trois chambres, une cuisine indépendante, aménagée, une salle de bains et des toilettes. Le chauffage est individuel.
Profitez de davantage d'espace avec une terrasse et un balcon.
Cet appartement se situe dans un immeuble avec ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en excellent état.
Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq crèches. Côté transports, on trouve six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Hôpital Pellegrin) dans les environs. L'aéroport Bordeaux-Merignac est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois tennis à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, une épicerie et une boucherie-charcuterie.
Ce grand appartement sera disponible de suite.
L’état des lieux sera effectué par un huissier (payable par moitié entre le propriétaire et locataire)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de ce T4 en location en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour24 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage3
- Construction1997
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBordeaux 33000
- RéférenceLA2073


Informations complémentaires
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1101 €/mois. Loyer de base 1101 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 389 €/mois. Dépôt de garantie 1 490 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1290.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 802384818

Virginie LAM
Cofondatrice Dirigeante
Gironde (33), Paris (75), Hauts-de-Seine (92), Seine-et-Marne (77)
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