APPARTEMENT RENOVE - TERRASSE - PARKING
- Surface : 47.17 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2006
Descriptif du bien
- Vue dégagée
- Terrasse
- Parking
- Aucun travaux
- Rénové
En vente SECTEUR TERRES NEUVES, venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 47 m² à BORDEAUX (33800). Ce T2, avec une exposition sud-ouest, profite d'une vue dégagée. Il compte une pièce à vivre, une chambre, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité.
Gagnez en espace et en confort avec la terrasse d'une surface de 10 m² qu'offre cet appartement.
Il est situé au 7e étage d'un immeuble semi-récent de huit étages avec ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place sur un parking extérieur est réservée pour cet appartement. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment.
Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont prévus à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Niveau transports, il y a les lignes de bus 26, 11, 10 et 9 ainsi que les lignes C et D du tramway dans les environs. Les autoroutes A630, A10 et A63 et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 9 km. Le cinéma Le Festival vous attend à proximité du bien pour vos loisirs, de même qu'un théâtre. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une boucherie-charcuterie et des épiceries.
La copropriété est composée de 420 lots et implique une participation annuelle de 960 € pour les charges pour ce lot.
Cet appartement est disponible de suite.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de ce T2 à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers.
Contactez Virginie LAM LOGEAIS au 07 63 38 36 53
Vlam@vil-act.fr
www.vil-act.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresFibre optique, Interphone, Portail motorisé
- Séjour27 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage7
- Construction2006
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationBordeaux 33800
- RéférenceVA2150
Détail des pièces
- Séjour/cuisine27 m²
- Chambre11 m²
- entrée2.82 m²
- salle de bains4.78 m²
- toilettes1.38 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 420 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 343.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-11-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 802384818
Virginie LAM
Cofondatrice Dirigeante
Gironde (33), Paris (75), Hauts-de-Seine (92), Seine-et-Marne (77)
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