Appartement T2-Balcon-Parking
- Surface : 50 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1993
Descriptif du bien
- Calme
- Lumineux
- Vue dégagée
- Parking
- Résidence de bon standing
Découvrez cet Appartement T2 de 50,35 m² à Mérignac
Située à Mérignac CAPEYRON proche des commodités dans une résidence sécurisée et arborée construite en 1993, cet appartement se compose : d'une entrée avec placard, un séjour/salle à manger ouvert sur un balcon de 6,45 m2 plein est, d'une jolie cuisine US équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec l'espace pour les machines, un toilette séparé. Vendu avec une place de parking.
Les parties communes sont également en bon état, Le chauffage individuel assure une maîtrise optimale de votre consommation énergétique.
Cet appartement est idéalement situé, proche de toutes les commodités nécessaires. À 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, commerces, cabinets médicaux. En 10 minutes à pied, vous accédez à des tramways et à un collège. Les crèches, écoles maternelles et élémentaires sont à 15 minutes à pied. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles à pied.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface balcon6 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1993
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMérignac 33700
- RéférenceVA2141
Détail des pièces
- Entrée5,62 m²
- Séjour/SAM21,08 m²
- Cuisine ouverte sur séjour6,08 m²
- WC1,48 m²
- Chambre11,58 m²
- Salle d'eau avec espace machines4,43 m²
- Balcon exposé plein est et vue dégagée6,45 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 840.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-12-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI330120221000000189
Anne-Charlotte du TEIL
Cofondatrice Gérante
Gironde (33), Landes (40), Pyrénées-Atlantiques (64), Paris (75), Yvelines (78)
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