Soulacaise
- Surface : 76 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 025 m²
- Construction : 1945
Descriptif du bien
- Océan à 5min
- centre ville
- dépendances
Villa Soulacaise
Plongez dans une aventure immobilière unique avec cette charmante maison ancienne, offrant une surface habitable de 76 m² sur un terrain de 1025 m². Cette propriété plain-pied, située dans un cadre verdoyant, est idéale pour ceux qui cherchent à donner une nouvelle vie à une demeure authentique et pleine de charme.
Imaginez-vous dans ce séjour de 26 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures. La vue sur le jardin et la terrasse promet des moments de détente inoubliables. Avec une hauteur sous plafond de 2.70 m, chaque pièce respire la grandeur et l'espace. La cuisine indépendante, bien que non équipée, vous offre la liberté de créer l'espace culinaire de vos rêves.Cette maison, bien que nécessitant des rénovations, offre un potentiel incroyable. Les trois pièces, dont deux chambres et une salle de bains, vous permettent de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins.
Le jardin de 850 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Vous pourrez y aménager une piscine, rénover les dépendances en studio ou cuisine d'été, et profiter de moments de détente en plein air. Le stationnement intérieur et extérieur ajoutent une touche de confort supplémentaire.
Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est à seulement 5 minutes à pied de la célèbre rue piétonne, avec tous ses commerces et restaurants. Seulement 5 min à pied de l'Océan. Laissez votre voiture et profitez de tout faire à pied.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/En citerne
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour26 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1945
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- AssainissementIndividuel
- LocalisationSoulac-sur-Mer 33780
- RéférenceVM653
Détail des pièces
- Salon / Séjour26 m²
- Cuisine8 m²
- Chambre 110,50 m²
- Chambre 211 m²
- Bureau11 m²
- Salle de bain2,60 m²
- WC1,50 m²
- Dépendance25 m²
- Dépendance14 m²
- Garage14 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 914 893
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