Maison plain-pied 4 chambres-jardin-garage
- Surface : 116 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 250 m²
- Construction : 2005
Descriptif du bien
- luminosité
- Calme
- Pas de vis à vis
- Proche de Royan
SOUS OFFRE D'ACHAT
MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN - GARAGE - PISCINABLE
À vendre : maison de plain-pied au calme et sans vis à vis, traversante, construite en 2005, située à l'Èguille, à seulement 10km de Royan.
Elle offre : une vaste pièce de vie, avec cuisine américaine aménagée et un séjour avec insert, un cellier, 4 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Cette maison possède un chauffage alimenté à l'électricité et des panneaux solaires installés cette année. La maison est ouverte sur le jardin et les terrasses n'ont pas de couverture. Garage de 16 m2. terrain de 1250 m2
L'École Primaire l'Éguille est portée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les gares Saujon et Royan à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N150 à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes à peine. On trouve également un restaurant, un commerce, une épicerie et deux poissonneries.
Cette maison est proposée à l'achat pour 320 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contactez nos conseillers pour plus de renseignements sur cette maison en vente à L'Éguille.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Solaire/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique
- Surface au sol132 m²
- Séjour43 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction2005
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- IsolationLaine de roche 33 cm
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles
- LocalisationSaujon 17600
- RéférenceVM563
Détail des pièces
- SEJOUR43,43 m²
- CUISINE OUVERTE9,5 m²
- ENTRÉE3,42 m²
- WC (FENÊTRE)2,28 m²
- CELLIER (FENÊTRE)4,33 m²
- DEGAGEMENT4,35 m²
- CHAMBRE AV PLACARD11,80 m²
- CHAMBRE AVEC ESPACE POUR INSTALLER UN PLACARD10,75 m²
- CHAMBRE AVEC PLACARD12 m²
- SALLE DE BAINS (FENÊTRE)5,13 m²
- BUREAU OU CHAMBRE9,53 m²
- GARAGE ATTENANT AU CELLIER16,16 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI330120221000000189
Anne-Charlotte du TEIL
Cofondatrice Gérante
Gironde (33), Landes (40), Pyrénées-Atlantiques (64), Paris (75), Yvelines (78)
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