Maison Familiale
- Surface : 188 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 609 m²
- Construction : 1963
Descriptif du bien
Camarsac : maison individuelle familiale avec piscine et garage
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 188 m² habitables, située à Camarsac (33750). Construite en 1967 et rénovée avec goût, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour de 73 m², avec poêle à granulés, baigné de lumière grâce à ses ouvertures sur la terrasse et le jardin. La cuisine, aménagée et équipée, est de type américaine et s'ouvre sur la salle à manger, grande buanderie attenante. Des toilettes, une salle d'eau et un dressing complètent le Rdc. A l'étage, la maison dispose de 3 chambres spacieuses avec placard et d'1 grande chambre parentale avec dressing, d'une salle de bains avec Wc. (Volets roulants électriques).
La maison dispose d'un garage fermé de 17m2 et d'un portail électrique. Possibilité de garer plusieurs voitures à l'avant de la maison.
Le terrain de 1600 m² avec une piscine de 10,5x4,5 mètres, d'un pool house. Sans vis à vis et arboré.
Ecoles et bus sont accessibles à 6 minutes à pied
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol207 m²
- Séjour73 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1963
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueCampagne
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Description de la piscine10,5X4,5
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationFargues-Saint-Hilaire 33370
- RéférenceVM633
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640.00 € et 4970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI330120221000000189
Anne-Charlotte du TEIL
Cofondatrice Gérante
Gironde (33), Landes (40), Pyrénées-Atlantiques (64), Paris (75), Yvelines (78)
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