
Nouveauté




- Surface : 65 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Construction : 2025
Descriptif du bien
- Commerces
- Transports
- Calme
Découvrez votre Oasis Urbaine à Villenave-d'Ornon
Plongez dans l'univers de cette magnifique villa de 65 m², située à Villenave-d'Ornon, une adresse prisée pour son cadre de vie exceptionnel. Construite en 2025, cette propriété neuve vous offre un cadre de vie idéal, alliant modernité et confort.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de cette maison. Le séjour de 22 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en aluminium à double vitrage, est un véritable havre de paix. La cuisine américaine, non équipée, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un espace de repos idéal.
Le standing de cette villa se reflète également dans ses finitions intérieures neuves et son assainissement conforme. Vous pourrez profiter d'une salle de bains moderne et de deux WC indépendants, garantissant un confort optimal au quotidien.
L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse de 7 m² et un jardin de 25 m², parfaits pour vos moments de détente en plein air. De plus, la vue sur le jardin et la terrasse vous offrira une sensation de tranquillité et de sérénité.
Côté pratique, la maison dispose de deux places de stationnement intérieur, un atout non négligeable pour votre confort au quotidien.
Villenave-d'Ornon est une commune dynamique, offrant un accès facile à divers services. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des bus et des médecins généralistes. En voiture, à 5 minutes, vous accéderez à des tramways et des collèges. Les crèches, maternelles et écoles élémentaires sont accessibles en 10 à 15 minutes à pied. Pour vos besoins quotidiens, des alimentations générales et un restaurant sont à 15 minutes à pied. Enfin, pour des moments de détente, 12 parcs et jardins sont à 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie élégance, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour22 m²
- Surface terrasse7 m²
- Chambres2
- WC2
- Construction2025
- État intérieurNeuf
- CuisineNon équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationVillenave-d'Ornon 33140
- RéférenceVM641


Détail des pièces
- Séjour / Cuisine 22 m²
- WC2,49 m²
- Cellier3,48 m²
- Chambre112 m²
- Chambre211,26 m²
- SDB / WC6,24 m²
Informations complémentaires
DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 914 893
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